深圳市安聯(lián)第一太平戴維斯物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“比選人”）現對所屬 深圳市安聯(lián)大廈VRV空調系統維修保養項目進(jìn)行比選，現將有關(guān)比選情況告知如下
一、項目概況：
1、項目名稱(chēng)： 深圳市安聯(lián)大廈VRV空調系統維修保養項目
2、項目規模： 安聯(lián)大廈共有VRV空調室內機631臺、室外機96臺的維修保養工作（半包，包￥100元以下的維修材料），詳見(jiàn)附件一：《安聯(lián)大廈VRV空調系統維護保養工程量清單》。
3、項目地址： 深圳市福田區金田路4018號安聯(lián)大廈
二、比選范圍和要求：
1、深圳市安聯(lián)大廈有VRV空調室內機631臺，室外機96臺，具體保養工作包括：室內機與室外機的通訊檢測、計費軟件檢測、室外機定期清洗、室內機濾網(wǎng)清洗、室外機基礎除銹防銹、日常故障處理等，目前大廈VRV空調系統已經(jīng)投入使用十四年。
2、附件一《安聯(lián)大廈VRV空調系統維護保養工程量清單》中羅列的所有設備設施，均必須按照附件二《安聯(lián)大廈VRV空調系統維保工作內容》中要求的頻次將維保、檢查、測試工作一一落實(shí)到位，在維保過(guò)程中，不得發(fā)生任何漏項、缺項及偷工減料等行為，比選人將對維保工程一對一地實(shí)施嚴格的監管和驗收，請參選單位根據上述品質(zhì)要求慎重核算相關(guān)的維保工程量后報出最終的維保價(jià)格。
3、維保服務(wù)須按附件二《安聯(lián)大廈VRV空調系統維保工作內容》的要求嚴格執行，該維保內容今后每年度將根據安聯(lián)大廈VRV空調系統設備設施的實(shí)際運行狀況有可能進(jìn)行動(dòng)態(tài)細微調整，如后續年度因個(gè)別項目的維保頻次增加而造成工程量及人工費用的增加，增加的任何費用均由參選單位自行承擔，維保合同一旦簽訂，在合同服務(wù)期限內，甲方不再調整維保費用。
4、合同簽訂后，正常上班時(shí)段（周一至周五：8:30~17:30）乙方必須常駐1名工程技術(shù)人員在安聯(lián)大廈值班，其技術(shù)水平須經(jīng)甲方認可。非正常上班時(shí)段，乙方應保證在接到甲方的故障通知后，維修人員1小時(shí)內到場(chǎng)處理。
5、合同簽訂后，乙方需按相關(guān)規定負責現場(chǎng)維保人員的保險和安全管理責任，指定現場(chǎng)安全負責人，配備足夠的安全器械，做好安全防范措施，保證自身人員及客戶(hù)人身、財產(chǎn)安全。維保工作范圍內發(fā)生的一切安全事故、責任由中標單位承擔，因其它原因而造成意外傷害（包括相關(guān)區域客戶(hù)及過(guò)往行人）的財產(chǎn)損失，乙方應承擔相應賠償責任。
6、在進(jìn)行本承包工程之前，參選人已充分勘察和了解施工現場(chǎng)環(huán)境、現場(chǎng)作業(yè)條件、比選人之工程管理制度等等，并且在報價(jià)之中已充分考慮了上述因素的影響。
7、本次比選無(wú)論選中與否，比選人均不向被邀請人支付投標文件制作費用，被邀請人自行承擔為此所發(fā)生的一切費用。
9、服務(wù)及支付方式：1.先服務(wù)，后付費；2. 按季度結算。乙方每季度完成維保工作內容并向甲方提交增值稅專(zhuān)用發(fā)票及維保報告后，甲方向乙方支付年度合同價(jià)款的百分之二十五。
三、參選人資格要求：
1、投標報價(jià)單位具有獨立法人資格；
2、投標報價(jià)單位須具備大金空調公司授予的維修認定證。
四、評審辦法：
根據符合資格要求及報價(jià)響應文件有效且報價(jià)總價(jià)合計最低的原則確定中標單位。
五、最高采購限價(jià)：
本采購項目合同期為2020年6月1日至2022年5月31日，最高限價(jià)為人民幣 428600元，報價(jià)總價(jià)合計超過(guò)最高限價(jià)的報價(jià)書(shū)無(wú)效，本報價(jià)應為包工、包100元以下材料、包安全、包運輸、包保險、包增值稅專(zhuān)用發(fā)票的承包方式，在報價(jià)外，甲方不再支付任何其他費用。
六、詢(xún)比文件的獲?。?/span>
1、凡有意向參加本項目響應者，請于2020年5 月 14日至 5月21 日，可自行在安徽安聯(lián)高速公路有限公司官網(wǎng)http://www.docwesley.com/，進(jìn)入安徽安聯(lián)高速公路有限公司官網(wǎng)的新聞中心，點(diǎn)擊新聞中心目錄下拉菜單中的“公示公告”模塊，找到對應的采購公告信息，在該采購公告信息頁(yè)的末端點(diǎn)擊下載該詢(xún)比文件及相關(guān)資料。
2、詢(xún)比文件獲取方式：網(wǎng)上報名及下載。
七、投標截止時(shí)間和開(kāi)標時(shí)間：
投標截止時(shí)間：2020年 5 月 21日 14:00（北京時(shí)間）
開(kāi)標時(shí)間：2020年 5月 21日 14:00 （北京時(shí)間）
八、開(kāi)標地點(diǎn)：
深圳市福田區金田路4018號安聯(lián)大廈19樓B02室物業(yè)服務(wù)中心會(huì )議室
九、投標文件遞交地點(diǎn)：
投標文件須密封后于（開(kāi)標當日）投標截止時(shí)間前遞至開(kāi)標地點(diǎn)。逾期送達或不符合規定的投標文件恕不接受。
十、公告期限：
自本邀請公告發(fā)布之日起五個(gè)自然日.
十一、詢(xún)價(jià)采購公告查詢(xún)及中標候選人名單公示媒體
安徽安聯(lián)高速公路有限公司 http://www.docwesley.com/
十二、聯(lián)系方式：
采購人：深圳市安聯(lián)第一太平戴維斯物業(yè)管理有限公司深圳分公司
地 址：深圳市福田區金田路4018號安聯(lián)大廈19B02
聯(lián)系人：袁中勇
聯(lián)系電話(huà)：0755-88286009/13622358036
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