招標公告
招標編號：東物招〔2019〕50號
按照《物業(yè)管理條例》、《廣東省物業(yè)管理條例》、建設部《前期物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，東莞市安之聯(lián)置業(yè)有限公司 決定對 高埗鎮安聯(lián)尚璟花園物業(yè)服務(wù)項目 物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標物業(yè)服務(wù)項目的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：高埗鎮安聯(lián)尚璟花園物業(yè)服務(wù)項目
建設單位：東莞市安之聯(lián)置業(yè)有限公司
本建筑區劃位于東莞市高埗鎮莞潢南路與高龍路平交處，四至范圍：東至莞潢路，西至冼沙縱街，南至低涌橫一街，北至高龍大道。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 住宅、商鋪 。
本建筑區劃竣工交付時(shí)間：2022年8月。
本建筑區劃總用地面積48911.71 平方米；
本建筑區劃總建筑面積 169495.95 平方米；其中地下總建筑面積44098.28平方米，地上總建筑面積125397.67平方米 [住宅（帶電梯）建筑面積 107553.11 平方米，低層住宅(別墅)建筑面積 11431.14 平方米，商業(yè)建筑面積1601.28平方米，其他用房建筑面積4812.14平方米]。
本建筑區劃共計建筑物 24 幢；總戶(hù)數 1113 戶(hù)；建筑結構有 剪力墻 結構。
本建筑區劃內的建筑密度為 19.98 %，容積率 2.498 ；綠化率為 30.65 % 。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位 1468 個(gè)，其中地上停車(chē)位 111 個(gè)，地下停車(chē)位 1357 個(gè)；按照規劃設計建造了非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位 / 個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)服務(wù)用房的建筑面積總計 250.44平方米，其中：
（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦公等用房：
建筑面積：225.44平方米；
座落位置：12號公配、商業(yè)樓一層。
（二）業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房：
建筑面積：25平方米；
座落位置：12號公配、商業(yè)樓一層。
三、招標人
招標人：東莞市安之聯(lián)置業(yè)有限公司
地 址：廣東省東莞市高埗鎮頤龍西路廉商財富大廈A座8樓
聯(lián)系人：陳攀
電 話(huà)：0769-88871902
四、報名時(shí)間和要求
（一）報名要求：持企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照副本、稅務(wù)登記證、組織機構代碼證（如“三證合一”的營(yíng)業(yè)執照則無(wú)需提供稅務(wù)登記證及織機構代碼證）、經(jīng)辦人身份證及授權委托書(shū)、法定代表人身份證復印件（以上證件查驗原件，留加蓋公章的A4紙復印件）。
（二）有意向的投標人請于 2019年 11 月 05 日至 2019 年 11 月 25 日上午 09時(shí)至12時(shí)、下午14 時(shí)至 17時(shí)到東莞市建業(yè)工程造價(jià)咨詢(xún)事務(wù)所有限公司（東莞市東城下橋銀門(mén)街1號建筑之家401）報名。
（三）招標代理機構：東莞市建業(yè)工程造價(jià)咨詢(xún)事務(wù)所有限公司
聯(lián)系：周小姐 聯(lián)系電話(huà)：0769-27287123
五、投標單位資格要求
投標申請人須是具有獨立法人、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，且符合：
（一）為物業(yè)服務(wù)項目配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（二）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于80分。
（三）未處于行政主管部門(mén)限制投標的狀態(tài)。
六、投標截止時(shí)間
投標文件遞交截止時(shí)間和地點(diǎn)：
開(kāi)標時(shí)間： 2019 年 11 月 26 日 上 午 09 時(shí) 30 分
開(kāi)標地點(diǎn)：東莞市東城下橋銀門(mén)街1號建筑之家401開(kāi)標室
七、所需費用
（一）招標文件售賣(mài)時(shí)間：
招標文件售賣(mài)地點(diǎn)：東莞市建業(yè)工程造價(jià)咨詢(xún)事務(wù)所有限公司（具體地址：東莞市東城下橋銀門(mén)街1號建筑之家401）
招標文件(及資格審查文件)每套人民幣：150元
（二）保證金金額：
收取保證金單位：￥10000元（人民幣壹萬(wàn)元整）
收取保證金單位：東莞市建業(yè)工程造價(jià)咨詢(xún)事務(wù)所有限公司
開(kāi)戶(hù)銀行：中國建設銀行股份有限公司東莞城區支行
賬號：4400 1778 6080 5116 9772
投標擔保提交方式：銀行轉帳。
招標人：東莞市安之聯(lián)置業(yè)有限公司
招標代理：東莞市建業(yè)工程造價(jià)咨詢(xún)事務(wù)所有限公司
2019年11月05日
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