1．項目簡(jiǎn)介
1.1 項目名稱(chēng)： 深圳安之聯(lián)公司常年法律顧問(wèn)服務(wù)（2025~2026年度）
1.2 采 購 人： 深圳市安之聯(lián)置業(yè)有限公司
1.3 項目概況： 深圳市安之聯(lián)置業(yè)有限公司涉及的法律事務(wù)服務(wù)
2．采購說(shuō)明
2.2 資金來(lái)源及比例：100%來(lái)自企業(yè)自籌
2.3 采購范圍： 服務(wù)內容為防范法律風(fēng)險、處理日常法律事務(wù)，具體包括但不限于：
1、書(shū)面或口頭解答日常法律咨詢(xún)、提供法律建議或者出具法律意見(jiàn)書(shū)；
2、受甲方委托，簽署、送達或者接受法律文件。
3、為甲方搜集、整理、提供其開(kāi)展經(jīng)營(yíng)管理所需的法律文件；
4、根據甲方的經(jīng)營(yíng)或管理模式，協(xié)助甲方制定相關(guān)經(jīng)營(yíng)管理制度,完善治理結構；
5、經(jīng)甲方委托或授權，代表或協(xié)助甲方處理其與政府、公司、其它組織以及個(gè)人之間的爭議以及其它法律事務(wù)；
6、根據甲方的需要，指派經(jīng)辦律師陪同甲方的工作人員協(xié)助進(jìn)行項目溝通、談判；
7、協(xié)助甲方草擬、審查、修改各類(lèi)商務(wù)合同；
8、為甲方的工作人員開(kāi)展法律知識講座，對員工進(jìn)行培訓；
9、針對甲方各類(lèi)商務(wù)合同提供延申服務(wù)，包括但不限于草擬合同補充協(xié)議、相關(guān)法律意見(jiàn)書(shū)等。
10、項目銷(xiāo)售過(guò)程中對外輸出審核，包括但不限于宣傳廣告是否符合廣告法、對外宣傳禮券是否存在法律風(fēng)險等。
11、公司審計過(guò)程中提供相關(guān)法律咨詢(xún)服務(wù)。
12、在項目銷(xiāo)售過(guò)程中出現的成交業(yè)主退房、換房等糾紛需要出具的相關(guān)法律文件，包括但不限于法律意見(jiàn)書(shū)等。
2.4 合同包劃分： /
2.5 最高限價(jià)（含稅）： 17.9萬(wàn)元
2.6 計劃服務(wù)期：計劃開(kāi)工日期為2025年1月19日；服務(wù)期二年 。
2.7 每個(gè)供應商最多可同時(shí)對 1 （具體數量）合同包進(jìn)行報價(jià)，并允許最多成交 1 個(gè)合同包；多合同包的成交原則：_____________/_______________。
3．供應商資格條件
3.1 本次采購要求供應商須同時(shí)具備：
（1）資質(zhì)最低要求：
①單位資格最低要求：具有律師事務(wù)所執業(yè)許可證，且年檢合格
（2）業(yè)績(jì)最低要求：
近 3年（指2022年1月 1 日至響應文件遞交截止日期，以合同簽訂時(shí)間為準）具備1個(gè)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)或建筑工程常年法律顧問(wèn)服務(wù)等類(lèi)似業(yè)績(jì)（業(yè)績(jì)證明須提供合同關(guān)鍵頁(yè)掃描件，含簽訂日期、服務(wù)內容、合同雙方蓋章的簽署頁(yè)，并加蓋公章，原件備查）。
（3）主要人員最低要求：
項目負責人1名，具備以下資格條件：
①持有有效法律職業(yè)資格證書(shū)（具有5年以上執業(yè)經(jīng)驗）
②近 3年（指2022年1月 1 日至響應文件遞交截止日期，以合同簽訂時(shí)間為準）具備1個(gè)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)或建筑工程常年法律顧問(wèn)服務(wù)等類(lèi)似個(gè)人業(yè)績(jì)。
對供應商其他人員的要求：_持有有效法律職業(yè)資格證書(shū)_。
（4）信譽(yù)要求最低要求：
①未被責令停業(yè)，暫扣或吊銷(xiāo)執照，或吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；
②未進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
③在國家企業(yè)信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；
④在“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/index.jsp）中未被列入失信被執行人名單；
⑤在近三年內（自響應文件遞交截止之日向前追溯3年）供應商或其法定代表人、擬委任的項目負責人未有行賄犯罪行為。
⑥其他要求：____/__________。
3.2 聯(lián)合體：本次采購不接受聯(lián)合體報價(jià)。
3.3 存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的單位，不得同時(shí)參加同一合同包報價(jià)，否則相關(guān)響應文件均無(wú)效。關(guān)聯(lián)關(guān)系定義：是指公司控股股東、實(shí)際控制人、董事、監事、高級管理人員與其直接或者間接控制的企業(yè)之間的關(guān)系，以及可能導致公司利益轉移的其他關(guān)系。
4．詢(xún)比文件的獲取
供應商應在遞交響應文件的截止時(shí)間前登錄安徽安聯(lián)高速公路有限公司官方網(wǎng)站，選擇所參加的項目，自行下載詢(xún)比文件及相關(guān)資料。
5．響應文件的遞交
響應文件遞交的截止時(shí)間為 2025 年 1 月 10 日 16 時(shí) 0 分，供應商的法定代表人或其授權代理人應于 2025 年 1 月 10 日 14 時(shí) 00 分至 2025 年 1 月 10 日 16 時(shí) 0 分（遞交的截止時(shí)間）將響應文件遞交至 廣東省深圳市光明區光源五路9號邦凱科技園B棟911室。
6．響應文件啟封
采購人將于響應文件的遞交截止時(shí)間的同一時(shí)間，于廣東省深圳市光明區光源五路9號邦凱科技園B棟911室組織進(jìn)行響應文件的啟封。供應商的法定代表人或授權代理人應攜帶本人身份證、授權代理人應攜帶授權委托書(shū)準時(shí)參加啟封會(huì )議。
7．響應保證金
響應保證金的金額：____/__________
響應保證金的遞交形式：銀行轉賬/銀行保函
遞交賬號：_____/_________
遞交截止時(shí)間：_____/_________
供應商完成轉賬的銀行賬戶(hù)名稱(chēng)應與供應商的單位名稱(chēng)一致。采用銀行保函時(shí)，應由供應商開(kāi)立基本賬戶(hù)的銀行開(kāi)具。
8．發(fā)布公告的媒介
本次采購公告在 安徽安聯(lián)高速公路有限公司網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.docwesley.com/）上發(fā)布。
9．采購人聯(lián)系方式
采 購 人： 深圳市安之聯(lián)置業(yè)有限公司
地 址： 廣東省深圳市光明區光源五路9號邦凱科技園B棟911室
郵政編碼： 523287
聯(lián) 系 人： 胡偉林
電 話(huà)： 13590378531
電子郵箱： 1226490970@qq.com
附件：深圳安之聯(lián)公司常年法律顧問(wèn)服務(wù)（2025~2026年度）詢(xún)比文件
2025 年 1 月 3 日
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