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青浦區華新鎮華志路北側23-01地塊項目精保潔服務(wù)采購公告

1．項目簡(jiǎn)介

1.1 項目名稱(chēng)：青浦區華新鎮華志路北側23-01地塊項目精保潔服務(wù)

1.2 采購人：上海邁信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

1.3 項目概況：青浦區華新鎮華志路北側23-01地塊項目位于上海市青浦區華新鎮5街坊，項目總投資285000萬(wàn)元。用地面積5.48萬(wàn)平方米，總建筑面積約12.56萬(wàn)平方米，項目主要為14-16層住宅，裝配式建造，精裝交付，含8棟14層高層住宅，2棟16層高層住宅，1棟16層保障住宅，1棟配套用房，以及配電房、門(mén)衛等，地下建筑面積約4.03萬(wàn)平方米，含地下車(chē)庫、設備用房、人防工程等。本次采購為精保潔服務(wù)采購。

2．采購說(shuō)明

2.1 采購方式：公開(kāi)詢(xún)比采購

2.2 資金來(lái)源及比例：100%來(lái)自企業(yè)自籌

2.3 采購范圍：（1）戶(hù)內包括但不限于小區內10棟高層住宅（807戶(hù)）、1棟16層保障房（63戶(hù)）、1棟物業(yè)及其他配套用房。主要內容包括但不限于：地面、墻面、天花、五金件、入戶(hù)門(mén)、開(kāi)關(guān)面板、櫥柜、玄關(guān)柜、廚具、天花凹槽、燈具、潔具、踢腳線(xiàn)/板、鋁合金門(mén)窗（包括內外側的鋁型材、玻璃、窗槽，其中玻璃嚴禁使用鏟刀等銳利工具保潔，發(fā)現一次處罰2萬(wàn)）、室內門(mén)、廚房及衛生間等區域內所有部品部件、軟裝飾品、空調室外機、室內外強弱電箱內外。

（2）公區包括但不限于1#配套用房及3#南大門(mén)（外立面、石材墻面、地面、鋁格柵、鋁板等）、18#及19#單體精裝架空層、垃圾收集站、18及19#樓連廊、18#樓防空報警間、屋頂水箱間、單體入戶(hù)大堂、電梯轎廂、室內外樓梯間、管道井（強電間、弱電間、水管井）、屋面。主要內容包括但不限于：地面、墻面、管道井、樓梯欄桿、玻璃窗、指示牌、消防栓箱、天花及照明、格柵、門(mén)、門(mén)槽、窗、窗框、不銹鋼、報警鈴、地毯、內壁、按鈕板、扶手、屋面鋁板、欄桿玻璃、出屋面管道、風(fēng)帽、屋面水箱、屋面光伏設施設備、屋面鋁板等。

（3）地下停車(chē)場(chǎng)及各類(lèi)設備用房：包括但不限于停車(chē)位、車(chē)行道、配電間、工具間、風(fēng)機房、樓梯間、消控室、水泵房、消防泵房、非機動(dòng)車(chē)車(chē)庫、地下車(chē)庫內候梯廳及消防通道。主要內容包括但不限于：地面、棚面、日光燈、各種管道、煙感、溫感、噴淋、背景音樂(lè )喇叭、通訊信號加強裝置、風(fēng)口、柱面、墻面、壁燈、消防栓、門(mén)、踢腳線(xiàn)/板、交通設施設備、消防設施設備、窨井蓋、洗手間、各種標識、地下車(chē)庫范圍內各設施設備。

（4）室外部分：包括不限于包括不限于單元門(mén)頭（單元門(mén)、門(mén)頭石材、鋁板、標識、可視對講等）、鋪裝路面、室外構筑物如景墻、連廊、會(huì )客廳、北大門(mén)、東側消防出入口大門(mén)、KP站外立面等、架空層、室外器材、路燈、室外水景、獨立風(fēng)井、自行車(chē)道、汽車(chē)坡道（坡道為精裝坡道，包括墻頂地石材、鋁板、巖板等）、綠化內垃圾清理。主要內容包括但不限于：墻面、地面、頂棚、石材、格柵、雨蓬、欄桿、鋁板、采光井、各類(lèi)標識、外窗、玻璃、活動(dòng)器材、水景石材、軟裝飾品等。

（5）交付入伙。

2.4 合同包劃分： /

2.5 最高限價(jià)（含稅）： 817886元

2.6 計劃服務(wù)期：服務(wù)期 15 個(gè)日歷天，計劃開(kāi)工日期2025年 2 月 20 日（實(shí)際開(kāi)工日期以采購人通知的為準）。

2.7 每個(gè)供應商最多可同時(shí)對 1 （具體數量）合同包進(jìn)行報價(jià)，并允許最多成交 1 個(gè)合同包；多合同包的成交原則：______________/________________。

3．供應商資格條件

3.1 本次采購要求供應商須同時(shí)具備：

（1）資質(zhì)最低要求：

①具備獨立法人資格，持有有效的營(yíng)業(yè)執照；

②企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍中至少包含：清潔服務(wù)、保潔服務(wù)、物業(yè)服務(wù)其中一項服務(wù)內容。

（2）業(yè)績(jì)最低要求：

近_3_年（指_2021_年_12_月_1_日至響應文件遞交截止日期，以合同簽訂時(shí)間為準）具備1個(gè)住宅小區保潔服務(wù)類(lèi)_業(yè)績(jì)（業(yè)績(jì)證明須提供合同關(guān)鍵頁(yè)掃描件，含簽訂日期、服務(wù)內容、合同雙方蓋章的簽署頁(yè)，并加蓋公章，原件備查）。

（3）信譽(yù)要求最低要求：

①未被責令停業(yè)，暫扣或吊銷(xiāo)執照，或吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；

②未進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

③在國家企業(yè)信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

④在中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/index.jsp）中未被列入失信被執行人名單；

⑤在近三年內（自響應文件遞交截止之日向前追溯3年）供應商或其法定代表人、擬委任的項目負責人未有行賄犯罪行為。

⑥其他要求：_______/_______。

3.2 聯(lián)合體：本次采購不接受聯(lián)合體報價(jià)。

3.3 單位負責人為同一人或者存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加項目報價(jià)，違反規定的，相關(guān)響應文件均無(wú)效，以國家企業(yè)信息公示系統http://www.gsxt.gov.cn/index.html查詢(xún)?yōu)闇?。關(guān)聯(lián)關(guān)系定義：是指公司控股股東、實(shí)際控制人、董事、監事、高級管理人員與其直接或者間接控制的企業(yè)之間的關(guān)系，以及可能導致公司利益轉移的其他關(guān)系。

4．詢(xún)比文件的獲取

供應商應在遞交響應文件的截止時(shí)間前登錄安徽安聯(lián)高速公路有限公司官方網(wǎng)站，選擇所參加的項目，自行下載詢(xún)比文件及相關(guān)資料。

5．響應文件的遞交

響應文件遞交的截止時(shí)間為 2024 年 12 月 20 日 09 時(shí) 30 分，供應商的法定代表人或其授權代理人應于 2024 年 12 月 20 日 09 時(shí) 00 分至 2024 年 12 月 20 日09 時(shí) 30 分（遞交的截止時(shí)間）將響應文件遞交至上海市青浦區葛洲壩虹橋玉蘭國際6號樓2樓（地點(diǎn)）。